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(二) 項(xiàng)目在哪些場(chǎng)景使用品牌？
從合作簽約到履約完成的過程中，我們提供一系列標(biāo)準(zhǔn)的品牌使用場(chǎng)景和品牌落地動(dòng)作，以確保金地品牌在項(xiàng)目中的有效運(yùn)用與價(jià)值最大化。
品牌使用場(chǎng)景
確定合作后，金地品牌將在多個(gè)關(guān)鍵場(chǎng)景中得以展示，充分享受品牌溢價(jià)帶來的優(yōu)勢(shì)。具體使用范圍包括但不限于：
（1）項(xiàng)目名稱
在委托管理服務(wù)期內(nèi)及項(xiàng)目正常退出且滿足一定條件后，項(xiàng)目推廣案名可包含"金地"品牌字樣，以此提升項(xiàng)目的知名度和品牌價(jià)值。
(2）場(chǎng)所標(biāo)識(shí)
在施工現(xiàn)場(chǎng)、營(yíng)銷中心及辦公區(qū)域，可使用"金地"VI標(biāo)識(shí)，確保品牌在客戶可見關(guān)鍵區(qū)域的一致性和可見性。
項(xiàng)目場(chǎng)所標(biāo)識(shí)適用標(biāo)準(zhǔn)圖
(3）廣告宣傳
在廣告宣傳中，項(xiàng)目推廣物料（如戶外廣告、道旗、圍墻廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、微信底圖、微信海報(bào)、宣傳冊(cè)、影視宣傳片、折頁、海報(bào)、易拉寶、展架等）均可使用"金地"標(biāo)識(shí)，有助于擴(kuò)大品牌影響力，吸引更多潛在客戶關(guān)注。
（4）各類活動(dòng)
在項(xiàng)目開盤、發(fā)布會(huì)、媒體日等活動(dòng)中，積極展示金地品牌，通過懸掛橫幅、擺放展板、設(shè)置舞臺(tái)背景等方式，增強(qiáng)品牌的曝光度與影響力。
(5）線上渠道
利用內(nèi)外部渠道擴(kuò)展客戶資源，為項(xiàng)目引流，擴(kuò)大品牌影響力，其中內(nèi)部渠道如金地集團(tuán)線上售樓處、金地管理官網(wǎng)、官微等線上渠道。
(6）建筑物標(biāo)識(shí)
項(xiàng)目由金地物業(yè)或《中國(guó)物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)名單》（簽約當(dāng)年）中前20強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目集中交付后的物業(yè)管理，并經(jīng)金地管理確認(rèn)，則本項(xiàng)目交付后，建筑物或社區(qū)標(biāo)識(shí)可繼續(xù)保留推廣案名及"金地"品牌字樣或標(biāo)識(shí)。
品牌使用標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作
在項(xiàng)目具體使用中，我們將為委托方提供以下具體的品牌落地標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作
| 项目销售阶段 | 详细描述 | 具体动作 |
| 品牌宣传物料 | 系列品牌宣传物料 | 如海报、宣传册、DM单页等 用于提升品牌知名度和项目形象 |
| 品牌指引与展示 | 设置品牌形象墙等 | 在营销中心及办公区域设置品牌形象墙、品牌指引牌、接待台、 洽谈桌摆设等，并充分应用金地V视觉识别系统进行包装 |
| 品牌活动宣传 | 举办示范区媒体开放日等 | 根据项目推广需要，举办示范区媒体开放日、 工地开放日等活动，增强品牌与项目的互动性和曝光度 |
| 媒体资源利用 | 报纸、杂志、网络等渠道 | 充分利用报纸、杂志、网络等媒体资源 发布项目相关的新闻稿件与广告，扩大项目影响力 |
| 自媒体矩阵 | 微信公众号、微博等 | 在项目自媒体矩阵，如微信公众号、微博等平台上 定期发布项目动态、活动信息等，与粉丝保持互动 |
| 金地资源利用 | 金地集团线上售楼处等 | 利用金地集团线上售楼处、金地管理官网、官微等线上渠道 进行项目推广宣传，扩大客户资源，提升项目知名度 |
| 项目退出阶段 | 保留推广案名及品牌字样 | 符合一定条件下，在代建合作完满完成项目退出后，建筑物或社区标识 可继续保留推广案名及"金地"品牌字样或标识，延续品牌影响力 |
（6）項(xiàng)目銷售階段
在營(yíng)銷中心及示范區(qū)開放前后，制定品牌輸出方案包括：
| 品牌宣传物料 | 一系列品牌宣传物料，如海报、宣传册、DM单页等。 |
| 品牌指引与展示 | 设置品牌形象墙、品牌指引牌、接待台、洽谈桌摆设等，在营销中心及办公区域，包装上充 分应用金地V视觉识别系统。 |
| 品牌活动宣传 | 根据项目推广需要，举办示范区媒体开放日、工地开放日等活动。 |
| 媒体资源利用 | 充分利用媒体资源，包括报纸、杂志、网络等渠道，发布项目相关的新闻稿件与广告。 |
| 自媒体矩阵建设 | 在项目自媒体矩阵，如微信公众号、微博等以定期发布项目动态、活动信息等内。 |
| 金地资源利用 | 在项目自媒体矩阵，如微信公众号、微博等以定期发布项目动态、活动信息等内。 |
（7）項(xiàng)目退出階段
符合一定條件下，在代建合作完滿完成項(xiàng)目退出后，建筑物或社區(qū)標(biāo)識(shí)可繼續(xù)保留推廣案名及"金地"品牌字樣或標(biāo)識(shí)。
品牌使用注意事項(xiàng)
在合作在合作過程中，雙方應(yīng)攜手并進(jìn)，通過有效的溝通和協(xié)作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施并最大化品牌價(jià)值。在使用金地品牌的過程中，項(xiàng)目需避免任何可能削弱或誤導(dǎo)品牌形象的行為，具體包括但不限于以下規(guī)定：
1）禁止將"金地”、“金地集團(tuán)"或"金地管理"等字樣用作項(xiàng)目公司的注冊(cè)名稱或項(xiàng)目的備案名稱，以保持品牌使用的規(guī)范性和獨(dú)立性。
2）在營(yíng)銷推廣活動(dòng)中，不得組合使用如"金地 ^+ 投資/開發(fā)"、“金地管理 ^+ 投資/開發(fā)"、“金地集團(tuán)+投資/開發(fā)"等字樣，以避免造成品牌角色或業(yè)務(wù)范圍的混淆。
3）在各類政府報(bào)批報(bào)建文件中，不得使用"金地"字樣。
4）代建關(guān)系知曉：項(xiàng)目在對(duì)外宣傳推廣中，需履行相應(yīng)代建關(guān)系告知規(guī)范，明確告知金地管理為項(xiàng)目"受托管理方"，避免出現(xiàn)誤導(dǎo)性宣傳，同時(shí)項(xiàng)目需遵循以下規(guī)范：
在項(xiàng)目營(yíng)銷中心客戶參觀展示動(dòng)線內(nèi)的醒目位置展示"項(xiàng)目委托管理（代建）聲明函";
在項(xiàng)目銷售說辭規(guī)范中增加"項(xiàng)目委托管理關(guān)系說明";需讓購房客戶簽署代建關(guān)系紙質(zhì)確認(rèn)函（合同附件或知曉確認(rèn)書等）。
通過遵循以上品牌使用注意事項(xiàng)，委托方能夠與金地管理共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值的最大化，并達(dá)成共贏的合作目標(biāo)。
