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精心打造美好家園 全力守護(hù)民生保障
淳安保障性住房政策手冊(cè)
理想·生活·家
淳安縣保障性住房建設(shè)有限公司
CORPORATE CULTURE企業(yè)文化
正式成立 注冊(cè)資本2012年 6000萬(wàn)元
企業(yè)使命
讓城市更有溫度，讓幸福更有質(zhì)感核心價(jià)值
讓生活更加美好，讓發(fā)展更加和諧
CORPORATEINTRODUCTION企業(yè)文化
淳安縣保障性住房建設(shè)有限公司成立于2012年04月28日，注冊(cè)地位于浙江省杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)環(huán)湖北路221號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：本市范圍內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、租賃經(jīng)營(yíng)管理；住房租賃；物業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)評(píng)估；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；建設(shè)工程施工；測(cè)繪服務(wù)。
中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍5年（含）以上；2.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于59815元/年；3.申請(qǐng)家庭在千島湖鎮(zhèn)無(wú)房[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍。
4.家庭財(cái)產(chǎn)不應(yīng)超過(guò)以下額度：
1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于175083元；2）申請(qǐng)對(duì)象在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)；3）申請(qǐng)對(duì)象無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。
新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人具有本縣戶籍或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時(shí)居住證》）；2.申請(qǐng)人在千島湖鎮(zhèn)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金半年（含）以上；3.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于59815元/年；4.申請(qǐng)家庭在千島湖鎮(zhèn)無(wú)房[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍。
5.家庭財(cái)產(chǎn)不應(yīng)超過(guò)以下額度：
（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于175083元；(2）申請(qǐng)對(duì)象在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)元；(3）申請(qǐng)對(duì)象無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。
中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍5年（含）以上；2.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于59815元/年；3.申請(qǐng)家庭在千島湖鎮(zhèn)無(wú)房[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍。
4.家庭財(cái)產(chǎn)不應(yīng)超過(guò)以下額度：
1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于175083元；2）申請(qǐng)對(duì)象在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)；3）申請(qǐng)對(duì)象無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。
新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人具有本縣戶籍或持有《浙江省居住證》 （或《浙江省臨時(shí)居住證》）；2.申請(qǐng)人在千島湖鎮(zhèn)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金半年（含）以上；3.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于59815元/年；4.申請(qǐng)家庭在千島湖鎮(zhèn)無(wú)房[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍。
5.家庭財(cái)產(chǎn)不應(yīng)超過(guò)以下額度：
(1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于175083元；(2）申請(qǐng)對(duì)象在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)元；（3）申請(qǐng)對(duì)象無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。
城鎮(zhèn)低收入家庭（原廉租房家庭）申請(qǐng)公租房須同時(shí)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍3年（含）以上；2.申請(qǐng)家庭人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍以下（低保家庭可申請(qǐng)實(shí)物配租或貨幣補(bǔ)貼；人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)至低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍之間的家庭實(shí)行貨幣補(bǔ)貼）；3.申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米，或3人以上家庭住房建筑面積低于45平方米[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍]。
1.公共租賃住房租賃期限為3年，期滿后經(jīng)重新申請(qǐng)審核符合條件的承租人可以續(xù)租，其中新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員的承租期累計(jì)不得超過(guò)6年。
2.公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每?jī)赡暾{(diào)整一次，并向社會(huì)公布。目前，城鎮(zhèn)低收入家庭（原廉租房家庭）的租金標(biāo)準(zhǔn)為0.6元/平方米·月，中等偏下收入住房困難家庭的租金標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米·月，新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員的租金標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米·月。
3.在公共租賃住房房源不足的情況下，對(duì)符合享受公共租賃住房條件并已在租賃市場(chǎng)租房居住的對(duì)象進(jìn)行租金貨幣補(bǔ)貼保障。貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)暫定為8元/平方米·月，持有有效期內(nèi)《杭州市最低生活保障家庭證》《特困人員救助供養(yǎng)證》和《殘疾人證》（殘疾1、2級(jí)）的家庭，按貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍發(fā)放。貨幣補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)稳藨粝硎?6平方米，2人戶享受45平方米，3人戶享受60平方米，4人戶及以上享受人均18平方米。
受理地點(diǎn)
咨詢電話：0571-64831439，0571-64813625地址：縣住保中心一樓（千島湖鎮(zhèn)環(huán)湖北路221號(hào))
基本信息
本項(xiàng)目位于淳安縣千島湖鎮(zhèn)東莊一路169號(hào)，主要戶型為一居室 45m^{2} ，共計(jì)909套。租賃方式為按套出租，租金根據(jù)淳安縣千島湖鎮(zhèn)當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場(chǎng)行情確定，實(shí)行一房一
① 承租條件
承租人及其配偶、未成年子女在千島湖城區(qū)無(wú)房。同時(shí)，在全縣范圍內(nèi)未獲得公租房實(shí)物配租、直管公房等住房保障。（以申請(qǐng)人在淳安縣行政服務(wù)中心出具的無(wú)房證明為
租賃流程
1.材料：申請(qǐng)家庭需承租人到淳安縣行政服務(wù)中心開(kāi)具無(wú)房證明；并對(duì)材料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。2.審核：按照承租條件，由淳安縣保障性住房建設(shè)有限公司對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行校驗(yàn)審核。3.選房：由承租人手持無(wú)房證明，到淳安縣保障性住房建設(shè)有限公司進(jìn)行選房等流程。4.簽約：本公司與符合條件的承租人簽訂租賃合同。5.存檔：由本公司進(jìn)行租賃合同和承租人、入住人信息備案。如檔案中發(fā)現(xiàn)承租人不符合承租條件的，本公司可以解除租賃合同。
辦理?xiàng)l件
1.承租人的身份證明材料。
2.承租人的無(wú)房證明。
受理地點(diǎn)
淳安縣保障性住房建設(shè)有限公司（千島湖鎮(zhèn)環(huán)湖北路221號(hào)辦公樓一樓）
莊天嶺家園
“貼心守護(hù)，筑夢(mèng)安居”－一我公司為城區(qū)無(wú)房家庭量身打造保障性租賃住房。我們致力于為城市的守護(hù)者、建設(shè)者提供溫馨的家園。細(xì)致入微的服務(wù)，讓您在紛繁的生活中，覓得一片寧?kù)o與舒適。
我公司傾力打造“大管家”服務(wù)，無(wú)論是尋求日常生活的便捷，還是追求生活品質(zhì)的提升，我們都能根據(jù)您的獨(dú)特需求，提供量身定制的個(gè)性化管家服務(wù)?！按蠊芗摇狈?wù)涵蓋生活方方面面，從家政保潔到綠色出行，從物業(yè)服務(wù)到政策咨詢，我們都能為您提供專業(yè)、貼心的服務(wù)。選擇保障房，“大管家”，即是選擇了一個(gè)充滿溫馨的家！
生活無(wú)憂 保障安全 國(guó)企品質(zhì)健康生活 環(huán)境宜人 空氣清新配套完善 便捷高效 生活輕松文化熏陶 品質(zhì)提升 豐富內(nèi)涵共建共享 公益活動(dòng) 鄰里和諧黨建引領(lǐng)管家服務(wù) 安心生活電話：0571-64815879地址：千島湖鎮(zhèn)環(huán)湖北路221號(hào)辦公樓一樓
