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2ON5湖南最宜居城市
全國文明城市 中國外貿(mào)百強城市 全國26個老工業(yè)基地 『科創(chuàng)中國』試點城市 首批國家物流樞紐城市 全國寬帶骨干網(wǎng)32個重要節(jié)點城市 全國營商環(huán)境百強城市 中國制造2O25試點城市 湖南省域副中心城市 國家區(qū)域重點城市
1/衡陽概況
3／2025年衡陽市重大招商項目
4／項目1：衡陽市新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項目
6／項目2：潤澤衡陽數(shù)智人項目
8／項目3：“空天智谷”產(chǎn)學(xué)研一體化低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目
10／項目4：衡陽智能衡器計量產(chǎn)業(yè)園（首開區(qū)）建設(shè)項目
12／項目5：雁峰區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目
14／項目6：衡陽高新區(qū)算力數(shù)據(jù)中心項目
16／項目7：衡陽高新區(qū)互聯(lián)網(wǎng) ^+ 產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈衡陽總部基地項目
18／項目8：常寧水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)銅壓延產(chǎn)業(yè)園項目
20／項目9：白沙綠島同位素生產(chǎn)與輻照應(yīng)用產(chǎn)業(yè)園項目
22／項目10：特變電工關(guān)鍵部件配套及輸變電城西片區(qū)項目
24／項目11：衡陽（國際）眼鏡小鎮(zhèn)項目
26／項目12：衡東縣鹽鹵化工下游產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)項目
28／項目13：“船山時間谷”鐘表產(chǎn)業(yè)園項目
30／項目14：衡陽陸港樞紐項目
32／項目15：湖南高速衡陽物流港項目
34／項目16：華僑城文化旅游項目
36／項目17：植物園片區(qū)八中教育生態(tài)城項目
38／項目18：衡山縣萱洲文旅片區(qū)項目
40／項目19：衡東土菜產(chǎn)業(yè)園項目
42／項目20：南岳區(qū)“見南山”文旅綜合體項目
44／項目21：衡山縣紫蓋峰文旅片區(qū)項目
46／項目22：建湘親子文化繽紛時代文化主題樂園項目
衡陽概況
地理區(qū)位
衡陽雅稱“雁城”，位于湖南省中南部，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，地處南北咽喉、東西節(jié)點，是全國45個交通樞紐城市之一。
全市總面積1.53萬平方公里，轄5縣2市5區(qū)，總?cè)丝?43.43萬。2021年7月22日，中共中央國務(wù)院出臺《關(guān)于新時代推動中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的意見》，明確衡陽為國家區(qū)域重點城市。2020年12月2日，被省政府確定為湖南省域副中心城市。
當(dāng)前，衡陽緊緊圍繞“制造立市、文旅興城”發(fā)展戰(zhàn)略，扛牢“經(jīng)濟大市挑大梁”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化新湖南提供有力支撐。
衡陽 國家區(qū)域重點城市/省域副中心城市
2025年衡陽市重大招商項目
2025年，我市錨定“三高四新”美好藍圖，實施“制造立市、文旅興城”發(fā)展戰(zhàn)略，緊緊圍繞加快建成名副其實的國家區(qū)域重點城市和省域副中心城市工作目標(biāo)，根據(jù)“穩(wěn)定五大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、進軍三大新興產(chǎn)業(yè)、布局兩大未來產(chǎn)業(yè)”的謀劃布局，更好地發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，突出以產(chǎn)業(yè)項目助推衡陽高質(zhì)量發(fā)展，聚焦15條產(chǎn)業(yè)鏈、十大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，策劃包裝了重大招商項目22個，總投資額931.5億元。
誠摯歡迎各位企業(yè)家來衡投資興業(yè)，共創(chuàng)美好未來！
項目1：衡陽市新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項目
01項目背景
項目位于湖南省衡陽市祁東縣高新區(qū)（歸陽鎮(zhèn)），項目依托衡陽“湖南省汽車及零部件產(chǎn)業(yè)示范基地”優(yōu)勢（規(guī)上企業(yè)130家、年產(chǎn)值超180億元），規(guī)劃總用地約300畝，建設(shè)“一核兩翼”產(chǎn)業(yè)體系：
核心區(qū)：新能源汽車產(chǎn)業(yè)園（50億元），聚焦整車制造、動力電池及關(guān)鍵零部件；
北翼：動力電池負(fù)極材料生產(chǎn)基地（15億元，200畝），覆蓋石墨加工、研發(fā)檢測;
南翼：制動系統(tǒng)零部件產(chǎn)業(yè)園（5億元，100畝），生產(chǎn)剎車盤、ABS等核心配件。
目標(biāo)打造千億級新能源汽車產(chǎn)業(yè)集群，完善“電池－整車－零部件”全產(chǎn)業(yè)鏈布局。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
1.領(lǐng)湃科技規(guī)劃總占地712畝，建筑面積32萬平方米，規(guī)劃建設(shè)8條新能源電芯生產(chǎn)線，規(guī)劃產(chǎn)能為20GWh，目前已建成投產(chǎn)電芯產(chǎn)線2條。一期項目14.2萬平方米包含電芯廠房、成品庫、原材料庫、鍋爐房、動力房、安全測試車間、實驗室、固廢庫等24個建筑單體，于2019年10月開始建設(shè)，2021年9月交付使用。二期項目8.9萬平方米包含電芯廠房、成品庫、辦公樓、員工宿舍、員工活動中心等7個建筑單體，截止到目前工程總進度已完成 85% ，部分單體已投入使用。2022年度，1#產(chǎn)線完成135Ah電芯二代產(chǎn)品導(dǎo)入，全年產(chǎn)出電芯160萬支。2023年5月3#產(chǎn)線280Ah儲能產(chǎn)線開始投產(chǎn)。2024年11月，新型314Ah電芯正式下線。
2.弘電新能源現(xiàn)已投固定資產(chǎn)總投資約19.9億元，占地面積900畝，其中北廠區(qū)用地面積650畝，南廠區(qū)用地面積為250畝，總建筑面積約28.5萬㎡2，生產(chǎn)新能源智能汽車相關(guān)配套產(chǎn)品30萬套（主要包括電池包總成、電機總成、電器控制BMS等產(chǎn)品）。通過收購獵豹汽車，手上握有整車生產(chǎn)資質(zhì)、整車生產(chǎn)基地等重要資源，盤活衡陽弘電新能源廠房面積25萬平方米、標(biāo)準(zhǔn)廠房5棟、配有宿舍樓4棟、活動管理中心、餐飲中心與沖壓、車身、涂裝、總裝及 pack 車間生產(chǎn)工藝設(shè)備園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，標(biāo)準(zhǔn)廠房充足。企業(yè)入園即可使用。
項目投資
汽車產(chǎn)業(yè)園項目50億元。
動力電池負(fù)極材料生產(chǎn)項目15億元。
制動系統(tǒng)零部件生產(chǎn)項目5億元。
總投資 70 億元人民幣
汽車產(chǎn)業(yè)園：合作、合資、獨資汽車動力電池負(fù)極材料生產(chǎn)：獨資、合作汽車制動系統(tǒng)零部件生產(chǎn)：獨資、合作
建設(shè)內(nèi)容
1.衡陽市新能源汽車產(chǎn)業(yè)園以新能源車制造業(yè)為中心，輻射新能源汽車的上、中、下游產(chǎn)業(yè)鏈，帶動汽車電子、裝備制造、新能源開發(fā)利用及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，打造千億級新能源汽車產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)擬招引一批新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈銅箔、電解液、鋰電隔膜等動力電池上下游企業(yè)入園聚集發(fā)展。
2.動力電池負(fù)極材料生產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約200畝，主要引進企業(yè)建設(shè)動力電池負(fù)極材料加工生產(chǎn)線，配套建設(shè)生產(chǎn)車間、研發(fā)檢測實驗室、倉儲、辦公樓、宿舍等設(shè)施。
3.制動系統(tǒng)零部件生產(chǎn)項目規(guī)劃占地約100畝，主要引進先進生產(chǎn)線制造汽車制動系配件，包括制動器總成、剎車蹄、剎車盤、液壓制動總泵、abs、剎車片、剎車鼓、前后制動室等制動配件，配套建設(shè)辦公樓、員工宿舍及其他附屬工程。
預(yù)期效益
1.建成汽車產(chǎn)業(yè)園后，動力電池、汽車整車的相繼投產(chǎn)，再通過引進新能源汽車上下游配套企業(yè)入園，有利于進一步加速產(chǎn)業(yè)集聚。
2.動力電池負(fù)極材料生產(chǎn)項目投產(chǎn)后，預(yù)計年銷售收入10億元，新增就業(yè)崗位需求1000余人，助推衡陽新能源汽車產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。
3.制動系統(tǒng)零部件生產(chǎn)項目投產(chǎn)后，預(yù)計能提供200個工作崗位，年生產(chǎn)制動器160萬套，銷售收入3.4億元。
聯(lián)系方式
項目單位：祁東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián)系人：高付生15874732866
項目2：潤澤衡陽數(shù)智人項目
項目背景
項目位于湖南省衡陽高新區(qū)潤澤科技產(chǎn)業(yè)園，南三環(huán)與蒸陽交匯處東側(cè)。瞄準(zhǔn)全球人形機器人千億級市場（2030年預(yù)測規(guī)模），聚焦“一老一小”老齡化照護與兒童教育場景，規(guī)劃建設(shè)研發(fā)中心、智能制造基地、場景應(yīng)用示范區(qū)及人才培訓(xùn)中心，打造“技術(shù)研發(fā)·生產(chǎn)制造－場景落地”全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，目標(biāo)成為華中地區(qū)人形機器人產(chǎn)業(yè)核心樞紐。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
項目投資
潤澤集團已完成三代人形機器人原型研發(fā)，首臺樣機將于2025年6月下線；衡陽具備裝備制造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，物流發(fā)達，人才資源豐富。項目前期累計投入15億元，技術(shù)專利儲備超50項。
已投資15億元（用于技術(shù)研發(fā)、樣機制造等），待投資35億元用于生產(chǎn)基地建設(shè)、場景實驗室搭建及市場推廣等。
建設(shè)內(nèi)容
新建智能制造基地（含柔性生產(chǎn)線）、AI交互場景實驗室（養(yǎng)老陪護、教育互動場景）、專業(yè)人才培訓(xùn)中心，同步構(gòu)建供應(yīng)鏈協(xié)同平臺與倫理合規(guī)研究中心。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后年產(chǎn)值超100億元，年稅收5億元，毛利率超 16perthousand
社會效益：推動適老化與教育智能化轉(zhuǎn)型，孵化高端就業(yè)崗位3000個，確立衡陽在AI倫理標(biāo)準(zhǔn)制定領(lǐng)域的話語權(quán)。
06 聯(lián)系方式
項目單位：潤澤集團聯(lián)系人：周湘19913146324
項目3: “空天智谷 產(chǎn)學(xué)研一體化低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目
01項目背景
項目位于衡陽市智能衡器計量產(chǎn)業(yè)園二期，地處石鼓區(qū)蒸湘北路以東、木路以南、107國道以西、北三環(huán)以北區(qū)域。項目總規(guī)劃用地約1000畝，聚焦“研發(fā)一制造一運營一服務(wù)”全鏈條，設(shè)立無人機整機研發(fā)區(qū)、整機和核心零部件制造區(qū)、低空運營服務(wù)區(qū)。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
項目位置交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，臨近重要交通樞紐，空域資源良好，便于開展各類低空飛行活動。周邊高校、科研機構(gòu)云集，為產(chǎn)學(xué)研合作提供人才與技術(shù)支撐。初步形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，擁有完備的產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套，在零部件供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等方面具備一定基礎(chǔ)。
項目投資
產(chǎn)業(yè)園建設(shè)將聚焦低空經(jīng)濟領(lǐng)域，涵蓋無人機研發(fā)制造、飛行測試、教育培訓(xùn)、應(yīng)用服務(wù)等多個產(chǎn)業(yè)。
建設(shè)內(nèi)容
項目建設(shè)無人機飛手培訓(xùn)中心、柔性生產(chǎn)線、低空飛行服務(wù)站（含空域動態(tài)管理系統(tǒng)），聯(lián)合高校及科研機構(gòu)共建實驗室，配套建設(shè)200公里低空通導(dǎo)監(jiān)網(wǎng)絡(luò)（ 56+ 北斗），組建50架規(guī)模的示范機隊及建立覆蓋中南地區(qū)的維修保障網(wǎng)絡(luò)（6個省級服務(wù)中心）。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：預(yù)計實現(xiàn)年產(chǎn)值40億元，創(chuàng)稅約2億元。
社會效益：打造中國低空經(jīng)濟“衡陽樣板”，提升衡陽經(jīng)濟競爭力，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展。
聯(lián)系方式
項目單位：石鼓區(qū)商務(wù)局 聯(lián)系人：胡健18873457321
項目4：衡陽智能衡器計量產(chǎn)業(yè)園(首開區(qū)) 建設(shè)項目
01 項目背景
項目位于湖南省衡陽市石鼓區(qū)東臨計量大道，南臨征雁路，西臨五一路，北臨磐石路。依托衡陽工業(yè)門類齊全優(yōu)勢（41大類覆蓋37類），計量產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈配套鏈發(fā)展基礎(chǔ)好，規(guī)劃總用地8800畝（一期3800畝、二期5000畝），聚焦智能衡器、量具、量儀等新型裝備，建設(shè)“研發(fā)設(shè)計－智能制造-計量認(rèn)證-展銷服務(wù)”全鏈條園區(qū)，打造“衡”字地標(biāo)與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)結(jié)合體。首開區(qū)220畝以天雁機械老廠區(qū)為核心，圍繞智能衡器研發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)鏈配套展開，打造集技術(shù)創(chuàng)新、智能制造、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
首開區(qū)4萬㎡廠房、水電氣訊設(shè)施已建成，周邊人才公寓、學(xué)校、醫(yī)療配套成熟。衡陽智能計量產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈基礎(chǔ)完善，具備承接高端裝備制造能力。
項目投資
總投資 20 億元人民幣
獨資、合資、合作(可提供定制廠房、研發(fā)補貼及產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同支持)
建設(shè)內(nèi)容
首開區(qū)重點建設(shè)計量認(rèn)證中心、智能衡器研發(fā)實驗室及展銷平臺；二期開發(fā)蒸湘北路延伸線兩廂地塊，新建高端量具生產(chǎn)線、智慧倉儲物流中心及產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)集群，計劃引進計量科學(xué)研究機構(gòu)、法定計量技術(shù)機構(gòu)和衡器相關(guān)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)集計量認(rèn)證、研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)與展銷于一體的專業(yè)園區(qū)。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：核心區(qū)年產(chǎn)值突破20億元，新增企業(yè)20家，年稅收貢獻超1億元。
社會效益：推動工業(yè)智能化升級，培育“新質(zhì)生產(chǎn)力”標(biāo)桿，新增就業(yè)崗位2000個，鞏固中部計量產(chǎn)業(yè)核心地位。
06 聯(lián)系方式
項目單位：衡陽智能衡器計量產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司聯(lián)系人：鄧彬18173415707
項目5：雁峰區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目
01 項目背景
項目位于湖南省衡陽市雁峰區(qū)蒸湘南路與南二環(huán)交匯處南側(cè)（雁峰區(qū)人民政府對面）。響應(yīng)國家大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，規(guī)劃總用地211.3畝，分兩期建設(shè)。一期為三創(chuàng)基地（31.25畝），主體已經(jīng)完工。二期為中央產(chǎn)業(yè)園，布局?jǐn)?shù)字生活街區(qū)、科創(chuàng)大廈、城市數(shù)字客廳等業(yè)態(tài)，聚焦云計算、區(qū)塊鏈、人工智能及5G應(yīng)用領(lǐng)域，打造區(qū)域性大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與消費中心
項目投資
一期總投資2.3億元（主體工程完工），主體建設(shè)資金為政府專項債，引進項目投入為入駐企業(yè)自籌。
投資約 10 億元人民
獨資、合作（可提供定制化辦公空間、數(shù)據(jù)資源對接及產(chǎn)業(yè)扶持政策）
現(xiàn)有基礎(chǔ)
雁峰區(qū)為衡陽核心工業(yè)區(qū)，多條交通干線環(huán)繞，區(qū)位優(yōu)勢顯著。一期已建成2棟主樓（總建筑面積6.2萬㎡2），阿里、騰訊、抖音等頭部企業(yè)擬入駐；二期土地開發(fā)條件成熟，產(chǎn)業(yè)協(xié)同潛力大。
建設(shè)內(nèi)容
重點推進二期中央產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，包括數(shù)字生活街區(qū)（智慧零售、體驗中心）、科創(chuàng)大廈（研發(fā)孵化基地）、城市數(shù)字客廳（數(shù)據(jù)交互平臺），同步完善5G基站、物聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后年產(chǎn)值20億元，年稅收5000萬元。
社會效益：新增就業(yè)2000人，加速衡陽數(shù)字化轉(zhuǎn)型，培育區(qū)域性數(shù)字創(chuàng)新高地，輻射帶動湘南數(shù)字經(jīng)濟生態(tài)。
聯(lián)系方式
項目單位：雁峰區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展事務(wù)中心聯(lián)系人：趙展飛13607345050
項目6：衡陽高新區(qū)算力數(shù)據(jù)中心項目
01項目背景
項目位于湖南省衡陽高新區(qū)。響應(yīng)數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展需求，依托衡陽國家級輸變電產(chǎn)業(yè)集群及年均發(fā)電量優(yōu)勢（全省前列），規(guī)劃用地50畝，建設(shè)高性能算力數(shù)據(jù)中心。功能分區(qū)涵蓋算力中心、數(shù)據(jù)存儲區(qū)、智能運維平臺及能源保障系統(tǒng)，重點服務(wù)智慧政務(wù)、工業(yè)仿真、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域，推動區(qū)域數(shù)字化升級與算力成本優(yōu)化。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
衡陽高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電、燃?xì)?、通訊全配套；區(qū)域能源支撐強勁，電力資源充足；位置位于衡州大道以南、新規(guī)路以北，毗鄰京港澳高速、衡陽南站、南岳機場等交通樞紐，區(qū)位優(yōu)勢顯著。
項目投資
擬通過社會資本合作引入資金，投資全額用于數(shù)據(jù)中心主體建設(shè)、設(shè)備采購及智慧化運維系統(tǒng)搭建。
建設(shè)內(nèi)容
新建算力中心、（部署高性能服務(wù)器集群）、數(shù)據(jù)存儲及安全系統(tǒng)、智能運維管理平臺，配套定制化電力保障設(shè)施（雙回路供電、UPS系統(tǒng)），打造綠色節(jié)能、高可靠性的數(shù)據(jù)中心。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后年營業(yè)額10億元，年納稅超4000萬元。
社會效益：降低園區(qū)企業(yè)數(shù)字化成本30% 以上，賦能工業(yè)仿真、生物醫(yī)藥、人工智能等產(chǎn)業(yè)升級，新增就業(yè)崗位100個，助力衡陽數(shù)字經(jīng)濟核心區(qū)建設(shè)。
聯(lián)系方式
項目單位：衡陽高新區(qū)管委會經(jīng)濟合作局聯(lián)系人：宋昱江19974790202
項目7：衡陽高新區(qū)互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈衡陽總部基地項目
項目背景
項目位于湖南省衡陽高新區(qū)總部基地。響應(yīng)國家供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略，依托“互聯(lián)網(wǎng) ^+ ，及工業(yè)4.0技術(shù)，規(guī)劃租賃高新區(qū)2萬平方米物業(yè)，打造“一平臺兩基地三中心”產(chǎn)業(yè)格局：全球采銷平臺連接國際資源；新營銷基地、品牌孵化基地賦能企業(yè)創(chuàng)新；云倉冷鏈物流中心、產(chǎn)品運營中心、數(shù)字化運營中心協(xié)同驅(qū)動，構(gòu)建“新零售 ^+ 智慧倉儲 ^+ 冷鏈物流”一體化高標(biāo)倉，實現(xiàn)供應(yīng)鏈全流程數(shù)字化。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
衡陽高新區(qū)為國家級產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，物流網(wǎng)絡(luò)高效；基礎(chǔ)硬件設(shè)施完善，具備快速啟動條件。區(qū)域已集聚電商、智能制造等企業(yè)，產(chǎn)業(yè)協(xié)同基礎(chǔ)扎實。
項目投資
總投資約10 億元人民幣
企業(yè)自籌資金(可協(xié)商技術(shù)合作或產(chǎn)業(yè)鏈資源對接）
建設(shè)內(nèi)容
建設(shè)商貿(mào)物流園區(qū)數(shù)字化運營中心綜合商業(yè)數(shù)字化運營中心，打造“新零售^+ 智慧倉儲 ^+ 冷鏈物流”為一體的倉儲式新零售，建成后，將成為衡陽首個配備有智能化物流倉儲管理系統(tǒng)的高標(biāo)倉。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：年產(chǎn)值超3億元，年稅收500萬元。
社會效益：新增就業(yè)崗位600個，提升區(qū)域供應(yīng)鏈效率 30% 以上，助力中小微企業(yè)品牌孵化與市場拓展。
聯(lián)系方式
項目單位：衡陽高新區(qū)管委會經(jīng)濟合作局聯(lián)系人：張無憂16673406036
項目8：常寧水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)銅壓延產(chǎn)業(yè)園項目
01 項目背景
項目位于常寧水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，依托國家級循環(huán)化示范園區(qū)及“銅業(yè)小鎮(zhèn)”產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，整合五礦銅業(yè)、株冶等企業(yè)資源，規(guī)劃用地1800畝，建設(shè)100萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，聚焦銅桿、銅箔、銅板帶、銅管等銅壓延產(chǎn)業(yè)鏈，打造集生產(chǎn)、加工、倉儲于一體的銅基新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
園區(qū)為國家級循環(huán)化改造示范點，已落戶五礦銅業(yè)（年產(chǎn)陰極銅15萬噸）、株冶等龍頭企業(yè)；京港澳高速、衡桂高速貫穿全境，毗鄰湘江千噸級碼頭，物流優(yōu)勢顯著?，F(xiàn)有土地治理整合完成1500畝，銅壓延產(chǎn)業(yè)鏈用地及配套設(shè)施初具規(guī)模。支持五礦銅業(yè)（湖南）有限公司年產(chǎn)5萬噸陰極銅項目建設(shè)，該項目于2023年12月啟動建設(shè)，于2024年10月投產(chǎn)并已達產(chǎn)。支持高諾（衡陽）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司低氧精銅桿技術(shù)升級及產(chǎn)能提升項目建設(shè)，該項目目前正在進行設(shè)備安裝調(diào)試，預(yù)計2025年4月進行試生產(chǎn)，該項目達產(chǎn)后產(chǎn)能可達年產(chǎn)量12萬噸，產(chǎn)值可突破100億。
項目投資
總投資約 80 億元人民幣
獨資、合資、合作（可提供土地及產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同支持）
建設(shè)內(nèi)容
新建100萬平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房，重點引進銅桿、銅箔、銅板帶等深加工企業(yè)，同步建設(shè)智能倉儲物流中心、技術(shù)研發(fā)平臺及環(huán)保處理設(shè)施，形成完整銅壓延產(chǎn)業(yè)集群。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后年產(chǎn)值超400億元，年稅收貢獻約15億元。
社會效益：新增就業(yè)崗位5000個，推動循環(huán)經(jīng)濟升級，鞏固國家級銅加工產(chǎn)業(yè)基地地位，助力區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
聯(lián)系方式
項目單位：常寧水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián)系人：劉澤豐13973448417
項目9：白沙綠島同位素生產(chǎn)與輻照應(yīng)用產(chǎn)業(yè)園項目
01l 項目背景
項目位于衡陽白沙綠島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（珠暉區(qū)，東臨經(jīng)八路，南臨綠島大道，西臨蒸陽南路，北臨湘江）。依托白沙綠島高新區(qū)核技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)定位及湘核新材全國唯一軸、針核素資源處理資質(zhì)，圍繞“一主一特一輔”的產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，其中，以先進裝備制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，核技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)為特色產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)為輔助產(chǎn)業(yè)。聚焦核醫(yī)療領(lǐng)域，規(guī)劃建設(shè)放射性藥物研發(fā)與藥效評價國家級平臺，打造“研發(fā)-生產(chǎn)-應(yīng)用”全產(chǎn)業(yè)鏈。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
園區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，已集聚中核二七二公司、宏華機械等企業(yè)，具備核技術(shù)應(yīng)用與裝備制造優(yōu)勢；區(qū)位交通便捷，毗鄰京廣鐵路、京港澳高速及湘江航道。前期已聯(lián)合中國寶原、中核醫(yī)療等“核醫(yī)療國家隊”搭建合作框架，核心醫(yī)院及資源整合穩(wěn)步推進。
項目投資
總投資約 70 億元人民幣
獨資、合資、合作可提供土地、政策及產(chǎn)業(yè)鏈資源支持
建設(shè)內(nèi)容
預(yù)期效益
重點建設(shè)放射性藥物研發(fā)平臺（含藥效評價實驗室）、核素資源處理中心（軸、針等核素提純與制備）、核醫(yī)療技術(shù)轉(zhuǎn)化中試基地，同步完善GMP標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間及配套倉儲物流設(shè)施。
經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值超100億元，年稅收貢獻約8億元。
社會效益：填補國內(nèi)核素資源高值化利 用空白，推動核醫(yī)療產(chǎn)業(yè)升級，吸引高端人 才集聚，新增就業(yè)崗位超2000個。
聯(lián)系方式
項目單位：衡陽白沙綠島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián)系人：徐澤13237349211
項目10：特變電工關(guān)鍵部件配套及輸變電城西片區(qū)項目
項目背景
衡陽作為湖南省衡長株潭特高壓輸變電裝備產(chǎn)業(yè)集群核心，在全球特高壓輸變電裝備產(chǎn)業(yè)中具有重要影響力。2025年計劃對外發(fā)布特變電工關(guān)鍵部件配套及輸變電城西片區(qū)兩個項目。
特變電工關(guān)鍵部件配套項目擬選址地在衡南高新區(qū)內(nèi)，云衡路以西，云湘路以東500畝。特變電工集團于2015年簽約入駐衡南，2019年開始動工建設(shè)特變電工云集5G產(chǎn)業(yè)園，項目總占地1044畝，總投資超50億元，年產(chǎn)值規(guī)模達70億元。為滿足市場需求，加快輸變電產(chǎn)業(yè)發(fā)展，做大做強特變電工云集5G產(chǎn)業(yè)園，特變電工集團擬擴建特變電工云集5G科技產(chǎn)業(yè)園，主要生產(chǎn)油箱、GIS殼體等產(chǎn)品，預(yù)計投產(chǎn)后年產(chǎn)值達40億元。
輸變電城西片區(qū)項目位于衡陽市雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)。衡陽電氣設(shè)備產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)有規(guī)上企業(yè)57家，2023年規(guī)上企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值超180億元，電氣設(shè)備產(chǎn)業(yè)鏈的主要承載地是衡陽市雁峰區(qū)，輸變電城西片區(qū)項目依托輸變電優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，打造輸變電特色產(chǎn)業(yè)基地。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
特變電工關(guān)鍵部件配套項目已與特變電工集團多次洽談，正擬定項目投資協(xié)議，現(xiàn)項目已完成前期選址，并就相關(guān)合同細(xì)節(jié)多次對接。
輸變電城西片區(qū)項目的特色產(chǎn)業(yè)基地的規(guī)劃方案基本完成，部分提質(zhì)改造工程正在進行中，項目已落地投資10億元的恒飛智能化產(chǎn)業(yè)園。
項目投資
關(guān)鍵部件配套項目30億元，城西片區(qū)項目30億元。
總投資 60 億元人民幣
特變電工關(guān)鍵部件配套項目：項目方獨資。輸變電城西片區(qū)項目：合資、合作、資金自籌。
建設(shè)內(nèi)容
關(guān)鍵部件配套項目：占地500畝，新建油箱生產(chǎn)線基地（含數(shù)字化金屬結(jié)構(gòu)車間、GIS殼體車間）。
輸變電城西片區(qū)項目：占地800畝，建設(shè)智能制造產(chǎn)業(yè)園、智慧物流中心、研發(fā)基地，同步完善員工宿舍、辦公樓及片區(qū)路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后年產(chǎn)值40億元，年稅收超8000萬元。
社會效益：新增就業(yè)崗位1000個，強化輸變電產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，助推區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級。
特變電工關(guān)鍵部件配套項目現(xiàn)狀實景圖
聯(lián)系方式
項目單位：特變電工集團雁峰區(qū)科技和工業(yè)信息化局
聯(lián)系 人：金一洲 (特變電工)18573410239劉俊彥（雁峰區(qū)）18173446650
項目11：衡陽 （國際） 眼鏡小鎮(zhèn)項目
01項目背景
項目位于衡陽市珠暉區(qū)東陽渡。東臨耒水、南臨泉南高速、西臨湘江、北臨東三環(huán)。依托衡陽“國家承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”定位，規(guī)劃總用地6000畝，聚焦眼鏡全產(chǎn)業(yè)鏈，打造“科技生產(chǎn) ^+ 宜居生活 ^+ 文化生態(tài)”三位一體特色小鎮(zhèn)。首開區(qū)開發(fā)437畝，布局眼鏡智能制造基地（防霧片、盲人眼鏡等）、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺、商業(yè)住宅及教育醫(yī)療配套，目標(biāo)建成中南地區(qū)規(guī)模最大的眼鏡產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
項目投資
已完成投資10億元。2025年眼鏡小鎮(zhèn)計劃全年采用“企業(yè)定制、成本管控、租售結(jié)合”的方式，建設(shè)承接眼鏡制造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地，總投資約15億元。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
園區(qū)緊鄰107國道、泉南高速，交通物流便捷；鴻福眼鏡“雙創(chuàng)”示范點已運營1年，入駐企業(yè)10家（7家制造型 +3 家銷售型），首批3萬㎡廠房在建。首開區(qū)征地拆遷完成，四方糧庫等成熟地塊可快速開發(fā)。
建設(shè)內(nèi)容
新建高層眼鏡大廈（研發(fā)設(shè)計中心）、智能眼鏡廠房（含防霧片、裝飾品眼鏡產(chǎn)線）、產(chǎn)教融合學(xué)校、醫(yī)療服務(wù)中心及生態(tài)住宅區(qū)，同步搭建眼鏡產(chǎn)業(yè)數(shù)字化交易平臺。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值超100億元，年稅收貢獻超5億元。
社會效益：新增就業(yè)崗位1.2萬個，承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范，推動衡陽工業(yè)實體經(jīng)濟發(fā)展，打造“中國眼鏡智造”區(qū)域品牌。
聯(lián)系方式
項目單位：珠暉區(qū)眼鏡小鎮(zhèn)項目建設(shè)指揮部聯(lián)系人：許勁波18007471613
項目 12：衡東縣鹽鹵化工下游產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)項目
01 項目背景
項目位于衡東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)化工片區(qū)。2023年1月，湖南鹽業(yè)集團有限公司投資的衡陽綠色鹽堿產(chǎn)業(yè)基地項目簽約入駐衡東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。項目計劃用地709314平方米，計劃總投資101.8億元，建設(shè)80萬噸／年純堿、150萬噸／年小蘇打、180萬噸／年氯化銨、240萬噸/年鹽硝聯(lián)產(chǎn)等裝置，以及相關(guān)配套公用工程。該項目被列為“全省十大產(chǎn)業(yè)項目”。目前，項目地塊已完成擴區(qū)、化工園區(qū)擴片，已完成土地報批、出讓和平整工程；碼頭、路網(wǎng)、供水、供熱等配套工程均已啟動；兩高論證、節(jié)能審查、環(huán)評、安評正在全力推進。項目計劃在2025年5月正式動工，2026年建成投產(chǎn)。
項目建成投產(chǎn)后，可帶動玻璃制造、涂料、染料、日化用品、食品及食品添加劑以及紡織業(yè)、醫(yī)藥業(yè)、肥料生產(chǎn)、紙業(yè)等下游產(chǎn)業(yè)鏈項目發(fā)展。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
1.化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間較為充足。2023年4月，經(jīng)湖南省人民政府同意，認(rèn)定衡東經(jīng)開區(qū)（衡東化工片區(qū)）為化工園區(qū)，認(rèn)定面積147.3公頃。2024年10月，經(jīng)湖南省人民政府同意，同意衡東經(jīng)開區(qū)（衡東化工片區(qū)）啟動擴片，擴片后總面積305.52公頃。目前，化工園區(qū)剩余可開發(fā)面積約600畝。
2.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。園區(qū)現(xiàn)已建成日處理工業(yè)廢水1萬噸、涉重金屬廢水1千噸的污水處理廠及其配套管網(wǎng)；化工園區(qū)集中式污水處理廠、一企一管、三級廢水防控體系等工程正在建設(shè)；園區(qū)消防站基本建成；園區(qū)熱電聯(lián)產(chǎn)項目及集中供熱管網(wǎng)工程正在建設(shè)；雙電源供電網(wǎng)絡(luò)已形成。
03項目投資
建設(shè)內(nèi)容
總投資約 50 億元人民幣
獨資、合資、合作
力爭3-5年內(nèi)承接10-20家環(huán)保、節(jié)能、資源循環(huán)利用型鹽鹵化工下游產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)項目。
預(yù)期效益
聯(lián)系方式
預(yù)計全園化工產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達到100億元以上，年創(chuàng)稅收7億元以上。
項目單位：衡東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)聯(lián)系人：文益平13875601915
項目13: 船山時間谷鐘表產(chǎn)業(yè)園項目
01 項目背景
項目位于衡陽西渡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，承接大灣區(qū)鐘表產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移（衡陽籍企業(yè)超300家），規(guī)劃用地1200畝，打造全國性鐘表全產(chǎn)業(yè)鏈基地。功能分區(qū)涵蓋成表制造區(qū)、配件生產(chǎn)區(qū)、大師創(chuàng)意園（研發(fā)設(shè)計）、鐘表主題公園（文旅博覽），構(gòu)建“研發(fā)－生產(chǎn)-銷售－文旅”一體化生態(tài)鏈，目標(biāo)年產(chǎn)值超200億元。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
項目投資
已投資用于廠房建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套，待投資重點用于高端成表生產(chǎn)線、智能手表配件車間及文旅博覽區(qū)開發(fā)。2025年計劃投資1億元。在C12棟新建智能穿戴集散中心，將對3層共4000平方米的廠房進行裝修。以A28、A29、A56、A21作為智能穿戴產(chǎn)業(yè)園的核心，計劃新引進15家企業(yè)，在蛟龍路西側(cè)新建時間谷生活配套設(shè)施，打造夜經(jīng)濟引流。
園區(qū)毗鄰許廣高速、懷邵衡鐵路，物流網(wǎng)絡(luò)高效；已入駐深圳艾爾時、廣州諾時鐘表等頭部企業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)廠房及水電配套完善。大灣區(qū)鐘表產(chǎn)業(yè)鏈資源豐富，產(chǎn)業(yè)協(xié)同基礎(chǔ)扎實。一期占地541畝。截至2025年1月，已投資12.11億元，一期項目已建成105棟，建筑總面積達44.1萬平方米。具體包括75棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，20棟專家樓，6棟公寓樓，3棟高層，1棟博物館；已完成3條道路、路燈、綠化、管網(wǎng)和工業(yè)旅游等配套設(shè)施。
總投資超 50 億元人民幣
廠房租賃、定制購置(可提供免租、產(chǎn)業(yè)扶持政策等)支持產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同入駐
建設(shè)內(nèi)容
新建成表制造區(qū)（高端機械表、智能手表產(chǎn)線）、配件區(qū)（機芯、電鍍工藝中心）、大師創(chuàng)意園（獨立設(shè)計師工作室），同步建設(shè)鐘表博物館、時間主題景觀等文旅設(shè)施。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：達產(chǎn)后年產(chǎn)值200億元，年稅收5億元。
社會效益：新增就業(yè)1.5萬個，形成中西部鐘表產(chǎn)業(yè)核心樞紐，提升“中國智造”國際影響力。
聯(lián)系方式
項目單位：衡陽西渡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會聯(lián)系人：屈桂良13873440819
項目14：衡陽陸港樞紐項目
項目背景
項目位于湖南省衡陽市珠暉區(qū)東陽渡。依托國家物流樞紐建設(shè)政策（2018年《國家物流樞紐布局和建設(shè)規(guī)劃》及2021年“十四五”首批國家物流樞紐部署），規(guī)劃用地2182畝，定位為陸港型國家物流樞紐。功能分區(qū)包括綜合服務(wù)區(qū)（總部產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代物流園、海關(guān)監(jiān)管中心、物流大數(shù)據(jù)中心、物流金融結(jié)算中心）、港口碼頭區(qū)、鐵路專線及片區(qū)路網(wǎng)，旨在打造多式聯(lián)運樞紐，推動物流規(guī)?；⒓s化發(fā)展。
項目投資
已投資用于物流園一期、總部產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)及路網(wǎng)建設(shè)，待投資主要用于物流園二期、鐵路專用線、港口碼頭區(qū)及數(shù)字化平臺 (海關(guān)監(jiān)管中心、物流金融結(jié)算中心)建設(shè)。
總投資約 78 億元人民幣
獨資、合資、合作（可協(xié)商配套政策支持）
現(xiàn)有基礎(chǔ)
衡陽是國家級綜合交通樞紐城市，京廣鐵路、湘桂鐵路、多條高速公路及湘江航道交匯，區(qū)位優(yōu)勢顯著。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)方面，已形成區(qū)域性物流集散能力，現(xiàn)代物流園一期已工投用，總部產(chǎn)業(yè)園完成基礎(chǔ)及 30% 主體結(jié)構(gòu)，綜合服務(wù)區(qū)路網(wǎng)基本成形；物流園二期、鐵路專用線及港口碼頭已完成開工前準(zhǔn)備。
建設(shè)內(nèi)容
重點推進現(xiàn)代物流園二期（智能倉儲、分撥中心）、鐵路專用線（銜接干線鐵路網(wǎng)絡(luò)）、港口碼頭區(qū)（集裝箱裝卸設(shè)施）及配套路網(wǎng)優(yōu)化；同步建設(shè)海關(guān)監(jiān)管中心、物流大數(shù)據(jù)中心等數(shù)字化平臺，強化多式聯(lián)運功能集成。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：項目投運后，預(yù)計區(qū)域物流成本降低 20% 以上，年貨物吞吐量超500萬噸，帶動物流、貿(mào)易、制造等產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
社會效益：助力衡陽融入國家物流骨干網(wǎng)，促進湘南區(qū)域經(jīng)濟協(xié)同，新增就業(yè)崗位約3000個，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
聯(lián)系方式
項目單位：衡陽市城發(fā)集團聯(lián)系人：余健18692057334
項目 15：湖南高速衡陽物流港項目
01項目背景
湖南高速衡陽物流港項目位于衡陽市石鼓區(qū)，北靠衡邵高速，南臨北三環(huán)（規(guī)劃道路），東至蒸湘北路，西至螺絲港河道?？傉嫉孛娣e約 267466.82~m^{2} （約401.2畝）。依托高速公路資源，通過服務(wù)區(qū)實現(xiàn)與高速公路的無縫對接，打造現(xiàn)代物流基礎(chǔ)服務(wù)平臺節(jié)點，形成以快遞、快運集運分撥、現(xiàn)代城市配送中心為主體；城際物流、配套服務(wù)、服務(wù)區(qū)物流為輔助的綜合性物流園區(qū)，成為湖南高速物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)布局中的核心節(jié)點，發(fā)展現(xiàn)代物流服務(wù)體系的湖南南部地區(qū)的承載基地，高速公路服務(wù)區(qū)與物流園區(qū)無縫對接的探索平臺。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
衡陽為國家級綜合交通樞紐，京港澳高速、泉南高速、湘江航道交匯，區(qū)位物流優(yōu)勢顯著；項目地塊周邊路網(wǎng)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施完善，已納入高速集團產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃，前期土地平整及規(guī)劃審批完成，一期（加油加氣站）已完成項目建設(shè)并投入運營，二期（公路物流港）現(xiàn)已進入建設(shè)期。三期（高速服務(wù)區(qū)）已完成用地相關(guān)手續(xù)辦理。
項目投資
已投資用于土地整理、前期規(guī)劃設(shè)計及工程建設(shè)，待投資主要用于后期主體工程建設(shè)、智慧物流系統(tǒng)部署及配套設(shè)施落地。
總投資約 8.8 億元人民幣股權(quán)合作、倉儲服務(wù)、物流金融、供應(yīng)鏈管理、物流運輸、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、倉儲管理增值服務(wù)（可提供高速路網(wǎng)資源協(xié)同支持）
建設(shè)內(nèi)容
項目分三期進行建設(shè)：
一期加油加氣站：用地面積 4656.95m^{2} ，約6.99畝，總建筑面積 831.9{~m}^{2} ，已經(jīng)完成。
二期公路物流港：用地面積155394.82m^{2} ，約233.09畝，總建筑面積約80846.55㎡2。包括6棟單層倉庫、配套用房、垃圾站、室外配套工程及泄洪渠改造工程等。
三期為高速服務(wù)區(qū)：用地面積103213.33~\mathsf{m}^{2} ，約154.82畝，現(xiàn)已完成選址意見書、用地規(guī)劃、不動產(chǎn)權(quán)證書（純土地）辦理。
06 聯(lián)系方式
項目單位：衡陽高速物流有限公司聯(lián)系人：周亮18613984777
預(yù)期效益
促進就業(yè)與經(jīng)濟活力，產(chǎn)業(yè)聯(lián)動與協(xié)同發(fā)展，提升區(qū)域物流效率，增強城市輻射帶動能力，推動城市化進程。
項目 16：華僑城文化旅游項目
01項目背景
項目位于衡陽市石鼓區(qū)來雁新城，東臨湘江，南臨蒸水北路，西臨蒸陽南路，北臨友誼路。計劃以生態(tài)環(huán)保為底色，以文化旅游、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為支撐，特色商業(yè)服務(wù)為內(nèi)容，將來雁新城打造成為現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，全方位參與衡陽文化旅游及城市開發(fā)建設(shè)，構(gòu)筑衡陽文化、旅游、商、貿(mào)、康養(yǎng)等為一體的現(xiàn)代化國際文旅新城。成為衡陽城市活力中心,重塑城市文化、江畔娛樂中心、未來城市封面。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
項目投資
片區(qū)坐擁7公里沿江風(fēng)光帶，建設(shè)了規(guī)劃館、原岸高品質(zhì)住宅、瑪雅水公園、創(chuàng)展中心、花火市集以及完美公園等優(yōu)質(zhì)項目，同步規(guī)劃了草橋文化風(fēng)情街、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園、奇幻瑪雅、奇趣海洋公園以及歡樂湘江等文商旅項目。
2025年投資8億元，啟動草橋文化風(fēng)情街、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以及奇幻瑪雅園更新改造等文旅項目。
湖南華僑城已累計向片區(qū)投入一級整理資金超百億元?；就晟屏似瑓^(qū)道路、景觀、環(huán)境治理、教育配套等前期基礎(chǔ)工作。近期湖南華僑城還投資近3億元建設(shè)了衡陽市八中華僑城學(xué)校（初中），該學(xué)校已定于2025年正式招生、開學(xué)，進一步豐富了片區(qū)教育配套。
建設(shè)內(nèi)容
草橋風(fēng)情文化街：已完成了項目前期土地整理、項目策劃等前期工作，若有明確合作方即可啟動項目施工。
創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園：該項目為衡陽老造紙廠提升改造文商旅項目。前期土地整理、項目策劃以及運營模式已基本設(shè)計完畢。
奇幻瑪雅：湖南華僑城已于2022年投資近10億元建成瑪雅水公園，由于該項目運營周期較短，僅暑期可運營。擬追加部分投入，增加親子、動物相關(guān)主題，將其提升改造為全季運營奇幻瑪雅樂園，提質(zhì)運營。
產(chǎn)業(yè)招商：考慮片區(qū)整體發(fā)展除文旅項目外，還需不斷導(dǎo)入高端醫(yī)院、品質(zhì)商業(yè)、教育等符合片區(qū)定位現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)，歡迎符合片區(qū)產(chǎn)業(yè)定位優(yōu)質(zhì)企業(yè)于片區(qū)投資。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：年接待游客量超150萬人次，帶動文旅綜合收入超5億元。
社會效益：新增就業(yè)崗位800個，激活 湘江沿岸商業(yè)活力，塑造衡陽“文旅會客廳” 城市品牌。
聯(lián)系方式
項目單位：湖南華僑城文旅投資有限公司聯(lián)系人：李健18972107555
項目17：植物園片區(qū)八中教育生態(tài)城項目
01項目背景
項目位于衡陽市雁峰區(qū)中心地帶，北至衡常路，西至幸福河，南至南二環(huán)，東至蒸陽南路，總面積2.76平方公里。項目立足植物園片區(qū)自有的特色資源，打造以現(xiàn)代教育、醫(yī)療康養(yǎng)文旅為核心定位的兼具休閑、文化、娛樂多功能的片區(qū)，建設(shè)周期預(yù)計10年，總投資53億元。
項目投資
已完成投資10億元。2025年將以現(xiàn)代教育、醫(yī)療康養(yǎng)文旅為核心定位，兼具休閑、文化、娛樂多功能發(fā)展，將植物園片區(qū)打造成為教育高地、產(chǎn)城融合示范社區(qū)，大力招商引資康養(yǎng)、文旅、改善型住房建設(shè)、為省域副中心城市建設(shè)提供強有力的支撐。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
植物園片區(qū)是衡陽市“美麗雁城”示范片區(qū)，也是衡陽市教育高地形象窗口。目前項目已完成概念性規(guī)劃設(shè)計，確定了整體布局和功能分區(qū)。片區(qū)內(nèi)三條主干道碧塘路、躍林路、幸福河街已基本建成。
總投資 53 億元人民幣合資、合作運營、資源整合支持政策靈活協(xié)商
建設(shè)內(nèi)容
按照“名校 ^+ 雙公園（植物園、南郊公園）”思路，積極引入優(yōu)質(zhì)教育資源，建設(shè)九年一貫制學(xué)校，合辦高端科技中學(xué)，共同打造“衡陽教育生態(tài)城”；在植物園公園內(nèi)部和周邊保留有特色和價值的原有建筑，挑選10棟以上風(fēng)格相近的客房，改造成特色民宿和網(wǎng)紅打卡地；引進專業(yè)團隊，采取“投、融、建、運、管”模式成立項目公司，打造特色會所酒店和康養(yǎng)中心，通過以點帶面方式帶動其他產(chǎn)業(yè)落戶片區(qū)。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：年均營收預(yù)計達12000萬元，投資回收期約20 年。
社會效益：新增就業(yè)崗位8000個，增加學(xué)位供給，緩解教育資源緊張局面，促進區(qū)域經(jīng)濟增長。
聯(lián)系方式
項目單位：衡陽弘霖建設(shè)投資開發(fā)有限公司聯(lián)系人：肖高柱13973456565
項目18：衡山縣萱洲文旅片區(qū)項目
01項目背景
項目坐落于湖南省衡山縣南部的萱洲鎮(zhèn)，位于大南岳衡山旅游經(jīng)濟圈范圍核心區(qū)，總面積95.98平方公里，核心區(qū)面積約23平方公里。依托萱洲片區(qū)深厚的歷史文化底蘊、優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)資源以及便利的交通條件，將項目打造成集歷史文化體驗、生態(tài)休閑旅游、特色農(nóng)業(yè)觀光、民俗風(fēng)情展示于一體的綜合性旅游度假區(qū)，成為大南岳衡山旅游經(jīng)濟圈的核心亮點和湖南省內(nèi)知名的旅游目的地。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
歷史底蘊深厚。由于水運發(fā)達、陸路便捷，自古過往船只都在這一帶渡口?？?，形成了商賈云集的千年古鎮(zhèn)。片區(qū)內(nèi)有衡山古窯、千年古鎮(zhèn)、明清古街、湘江古渡等大量歷史遺存，乾隆下江南曾在此建三圣祠，是有名的歷史古鎮(zhèn)。
交通條件便利。南距衡陽市區(qū)30公里，北至衡山縣城20公里，西到武廣高鐵衡山西站25公里，東臨湘江黃金水道，107國道、035縣道穿境而過。在建的南岳高速萱洲互通于今年5月建成通車后將進一步提升現(xiàn)行交通優(yōu)勢，為萱洲項目開發(fā)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供交通保障。
發(fā)展?jié)摿薮蟆壹墲竦毓珗@、國家級森林公園坐落境內(nèi)，擁有2公里長的湘江水岸線和壯闊的水面景觀，構(gòu)成一江雙灣、濱江濕地之美景。《大南岳衡山旅游經(jīng)濟圈總體規(guī)劃》和《湘江旅游經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃》中明確萱洲鎮(zhèn)已納入大南岳旅游圈，重點發(fā)展休閑度假產(chǎn)業(yè)，打造“花海古鎮(zhèn)”?！逗馍娇h城鄉(xiāng)統(tǒng)籌總體規(guī)劃》中明確萱洲鎮(zhèn)是縣域南部重點發(fā)展城鎮(zhèn)，縣域休閑旅游的引領(lǐng)區(qū)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的示范區(qū)。
項目投資
建設(shè)內(nèi)容
重點建設(shè)：華夏湘江項目、萱洲古鎮(zhèn)旅游綜合開發(fā)項目、芷筑民宿項目、虎山福地文化旅游區(qū)項目、和琪園及“和琪·無憂農(nóng)場”項目、古河街民宿集群項目、生態(tài)農(nóng)莊項目等。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：通過項目的開發(fā)建設(shè)，預(yù)計將吸引大量游客前來觀光旅游，帶動餐飲、住宿、購物、娛樂等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，提高區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平。
社會效益：項目的實施將促進萱洲片區(qū)的文化傳承和保護，創(chuàng)造大量的就業(yè)機會，緩解就業(yè)壓力，促進社會和諧穩(wěn)定，助推衡山旅游事業(yè)發(fā)展。
聯(lián)系方式
項目單位：衡山萱洲鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：陳歡15197402740
項目19：衡東土菜產(chǎn)業(yè)園項目
項目背景
項目位于湖南省衡東縣中心城區(qū)西部，距離中心城區(qū)約3公里，距離楊山高速出入口約1公里。衡東是中國唯一的冠名的“土菜名縣”、2023年獲評“中國廚師之鄉(xiāng)”榮譽，已成功舉辦了6屆“土菜文化節(jié)”?？h委、縣政府制定了《關(guān)于加快發(fā)展衡東土菜產(chǎn)業(yè)的意見》《衡東縣土菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》、2024年成立縣土菜發(fā)展服務(wù)中心。衡東農(nóng)產(chǎn)品豐富，農(nóng)業(yè)種植基地眾多，從事農(nóng)業(yè)發(fā)展的群眾及人員廣泛，衡東土菜產(chǎn)業(yè)已輻射到長沙、廣州、深圳、上海等地，實現(xiàn)了縣內(nèi)餐飲店600多家，縣外1000余家，年產(chǎn)值達52億元?？h內(nèi)已形成多家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，如聚味堂、藍鷹科技、豐食園糧油、霞流禽蛋等。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
園區(qū)范圍總用地面積 54.30\mathsf{h m}^{2} ，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi) 28.87\mathsf{h m}^{2} ，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外25.43\mathsf{h m}^{2} 。現(xiàn)狀已建成聚味堂、機動車檢測站、加油站和3棟安置房，現(xiàn)狀建設(shè)用地規(guī)
模 6.27\mathsf{h m}^{2} ，非建設(shè)用地規(guī)模 48.03\mathsf{h m}^{2} ，園區(qū)基本不涉及拆遷。
城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)可開發(fā)用地規(guī)模為17.62公頃（264畝)。規(guī)劃布局農(nóng)副產(chǎn)品加工、預(yù)制菜加工、食品精深加工、健康食品飲品加工、冷鏈物流和倉儲中心、分揀和配送中心、產(chǎn)品研發(fā)與展銷中心、食品檢測中心、職業(yè)教育培訓(xùn)中心、電商運營中心和園區(qū)綜合服務(wù)等功能業(yè)態(tài)。
03項目投資
建設(shè)內(nèi)容
總投資約 25 億元人民幣
獨資、合資、合作
預(yù)期效益
項目建成后，將會讓衡東農(nóng)業(yè)(土菜）產(chǎn)業(yè)成為衡東的新的經(jīng)濟增長點、對外的窗口和名片，為粵港澳、長株潭、北上廣等特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品主供基地。同時，項目有較好的推廣衡東土菜文化，有利于創(chuàng)建土菜特色品牌，并能為當(dāng)?shù)匕才艅趧泳蜆I(yè)崗位，增加國民收入。
聯(lián)系方式
項目單位：衡東縣土菜發(fā)展事務(wù)中心聯(lián)系人：陳立憲13975422150
規(guī)劃建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品加工、預(yù)制菜加工、食品精深加工、健康食品飲品加工、冷鏈物流和倉儲中心、分揀和配送中心、產(chǎn)品研發(fā)與展銷中心、食品檢測中心、職業(yè)教育培訓(xùn)中心、電商運營中心和園區(qū)綜合服務(wù)等功能業(yè)態(tài)。
項目20：南岳區(qū)“見南山”文旅綜合體項目
01項目背景
項目位于湖南省衡陽市南岳區(qū)南城區(qū)金月湖濕地公園（南岳里）東側(cè)。由湖南省高速公路集團旗下衡陽凱玥房地產(chǎn)公司主導(dǎo)，總規(guī)劃面積519畝（其中商服用地約369畝），總建筑面積約30萬㎡。規(guī)劃打造“文旅 ^+ 康養(yǎng)”綜合體，功能分區(qū)涵蓋主題商業(yè)街區(qū)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)中心、高端酒店集群及文化體驗空間，融合南岳文化特色與生態(tài)資源，建設(shè)周期7年。
項目投資
已投資約6.7億元（用于一期建設(shè)），待引1入資金15億元開發(fā)剩余300畝商服用地及康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。
總投資約 21.7 億元人民幣
合資入股、股權(quán)收購、聯(lián)合開發(fā)(可協(xié)商品牌運營合作或資源整合）
現(xiàn)有基礎(chǔ)
南岳區(qū)為國家級5A景區(qū)，毗鄰京港澳高速、京廣高鐵，文旅區(qū)位優(yōu)勢顯著。當(dāng)前營銷中心、幼兒園已建成；一期住宅及酒店獲省國資委批復(fù)，酒店主體完成二層施工（擬委托洲際酒店運營），商服用地開發(fā)條件成熟。
建設(shè)內(nèi)容
重點開發(fā)主題商業(yè)街區(qū)（文創(chuàng)市集、特色餐飲）、康養(yǎng)中心、（禪修療愈、健康管理）、文化展演場館及配套智慧文旅設(shè)施，完善“游購娛養(yǎng)”一體化產(chǎn)業(yè)鏈。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：年接待游客量超50萬人次，帶動綜合營收超8億元。
社會效益：新增就業(yè)崗位1200個，提升南岳文旅品牌影響力，推動“全域旅游 ^+ 康養(yǎng)”產(chǎn)業(yè)升級。
聯(lián)系方式
項目單位：南岳區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通運輸局凱玥房地產(chǎn)公司
聯(lián)系人：李志輝13974779495劉紅兵13017384161
項目 21：衡山縣紫蓋峰文旅片區(qū)項目
項目背景
項目位于湖南省衡山縣北部，毗鄰國家5A級景區(qū)南岳衡山，覆蓋福田鋪鄉(xiāng)、嶺坡鄉(xiāng)及萱洲國家森林公園白云工區(qū)，總面積約66.68平方公里，核心區(qū)約12平方公里。依托南岳衡山輻射效應(yīng)，定位打造以福文化為主題的“福山紫蓋峰旅游度假區(qū)”和“中國高端野奢民宿集群示范區(qū)”，規(guī)劃“八大功能板塊”。
核心區(qū)：觀光主景區(qū)（白云水庫）、星空民宿區(qū)(2號公路沿線）、禪修康養(yǎng)區(qū)（紫云寺)。
特色帶：特色民宿區(qū)（3769畝野莓谷改造）、懸崖民宿區(qū)（554畝崖壁開發(fā)）。
配套區(qū)：森林療養(yǎng)區(qū)（四合院養(yǎng)老小鎮(zhèn)）、研學(xué)旅行區(qū)（團建研學(xué)）、稻田公園區(qū)（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光）。
總開發(fā)周期10年，目標(biāo)打造“朝圣衡山、度假紫蓋”雙核文旅格局，填補湘南高端生態(tài)度假市場空白。
現(xiàn)有基礎(chǔ)
生態(tài)資源：紫蓋峰(南岳第二高峰)、千年紅豆杉、千年銀杏樹、四季花海、瀑布溪流等原生景觀。
基建進展：路網(wǎng)、電網(wǎng)、通訊、供水、停車場、旅游公廁、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施完善。
落地項目：五號山谷懸崖民宿（一期已運營）、大樂之野·衡山、愛樹·千年銀杏谷；庵頭嶺康養(yǎng)項目等已落地；紫云寺改擴建、紫蓋峰國際旅游度假區(qū)等項目待啟動。
項目投資
已投資用于基礎(chǔ)設(shè)施及首批項目（約5億元），待投資15億元用于八大板塊深度開發(fā)、公共服務(wù)配套 (游客中心、游步道等)及市場化運營。
總投資約 20 億元人民幣
獨資（可協(xié)商“政府注資 ^+ 村民入股”混合模式，共享收益)
建設(shè)內(nèi)容
重點建設(shè)：福山紫蓋峰旅游度假區(qū)項目；白云水庫環(huán)湖游樂項目（水上游樂、度假小屋）；懸崖民宿集群（554畝崖壁建筑）；野莓谷高端民宿村（28棟民房改造）；稻田公園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光帶；禪修康養(yǎng)中心、（含紫云寺擴建）。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：年接待游客超50萬人次，綜合收入超8億元，拉動農(nóng)副產(chǎn)品、民宿等衍生消費。
社會效益：新增直接就業(yè)崗位3000個，帶動周邊6個鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)升級，塑造“衡山文旅第二極”，助推縣域旅游收入增長 30perthousand
06 聯(lián)系方式
項目單位：衡山縣紫蓋峰片區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部聯(lián)系人：周豐13974789516
項目22：建湘親子文化繽紛時代文化主題樂園項目
01項目背景
項目位于湖南省衡陽市建湘工業(yè)文化街區(qū)。以挖掘衡陽工業(yè)文化為核心，融合“中國芯·衡陽造”精神，打造工業(yè)文旅綜合體。規(guī)劃建筑面積7.7萬平方米，涵蓋海洋世界(1.2萬㎡2）、冰雪極地館（1.3萬㎡2）、水上樂園（1萬㎡2）、天文館（2.2萬㎡2）、國際馬戲館及沉浸式演藝館（1.2萬㎡?），酒店設(shè)施（0.8萬㎡?），同時配套建設(shè)電氣照明、給排水、消防設(shè)施等設(shè)施，推動工業(yè)、科技、文旅深度融合。
項目投資
已投資用于前期籌備及規(guī)劃設(shè)計，擬招商引入資金3.5億元，合作推進建設(shè)及運營。
總投資約 5 億元人民幣
合資、合作運營、資源整合支持政策靈活協(xié)商
現(xiàn)有基礎(chǔ)
依托建湘工業(yè)文化街區(qū)基礎(chǔ)，當(dāng)前已完成項目可行性研究，擬簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，一期項目（國際馬戲城、海洋館）納入國投集團合作框架，前期籌備及規(guī)劃設(shè)計穩(wěn)步推進。
建設(shè)內(nèi)容
重點建設(shè)海洋世界、冰雪極地館、水上樂園、天文館、國際馬戲館五大主題場館，同步完善智慧文旅系統(tǒng)、酒店及配套設(shè)施，打造沉浸式工業(yè)文化體驗與親子研學(xué)基地。
預(yù)期效益
經(jīng)濟效益：年均營收預(yù)計達8500萬元，投資回收期約20 年。
社會效益：豐富市民文旅體驗，推動工業(yè)文化傳承，年接待研學(xué)游客超50萬人次，帶動區(qū)域就業(yè)及商業(yè)配套升級。
聯(lián)系方式
項目單位：衡陽建湘文旅實業(yè)有限公司聯(lián)系人：鄒開利13973451984
